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银行从业资格考试《个人贷款》第六章练习

2015-03-29 08:20:04 弘新教育 来源:弘新教育

 银行从业资格考试《个人贷款》 第六章练习
  


  一、单项选择题
  
  1.个人商用房贷款最短为( )年。
  
  A.1
  
  B.2
  
  C.5
  
  D.10
  
  2.可以作为贷款支持的商用房的土地类型的是( )。
  
  A.综合用地
  
  B.工业
  
  C.农业
  
  D.绿化用地
  
  3.个人商用房贷款执行( )。
  
  A.固定利率
  
  B.名义利率
  
  C.实际利率
  
  D.浮动利率
  
  4.采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时,应提前( )天,通知贷款银行,并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
  
  A.10
  
  B.20
  
  C.30
  
  D.60
  
  5.个人所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的( )。
  
  A.10%
  
  B.30%
  
  C.50%
  
  D.55%
  
  6.商用房贷款受理人应要求商用房贷款申请人以( )提出贷款申请,填写借款申请表,并按银行要求提交相关申请资料。
  
  A.口头形式
  
  B.书面形式
  
  C.特殊书面形式
  
  D.默示形式
  
  7.贷款人应根据( ),完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人按照授权独立审批贷款。
  
  A.可靠性原则
  
  B.相关性原则
  
  C.准确性原则
  
  D.审慎性原则
  
  8.下列选项中,不符合个人经营贷款借款人条件的是( )。
  
  A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
  
  B.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保
  
  C.借款人在银行开立个人结算账户
  
  D.借款人的年龄在18~65岁之间
  
  9.个人经营贷款期限一般不超过( )年。
  
  A.1
  
  B.3
  
  C.5
  
  D.10
  
  10.采取抵押担保方式申请个人经营贷款的,贷款金额最高不超过抵押物价值的( )。A.50%
  
  B.60% 
  
  C.70% 
  
  D.80% 
  
  11.下岗失业小额担保贷款期限最长不超过( )年。 
  
  A.1 
  
  B.2 
  
  C.3 
  
  D.5 
  
  12.在商用房贷款操作风险中,经办人与借款人接触的重要环节是( ) 
  
  A.贷款审查与审批中的风险 
  
  B.贷款支付管理中的风险 
  
  C.贷后管理中的风险 
  
  D.贷款受理与调查中的风险 
  
  13.( )以上的农户贷款不得采用到期利随本清方式。 
  
  A.三个月 
  
  B.六个月 
  
  C.一年 
  
  D.两年 
  
  14.下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币( )元。 
  
  A.1000 
  
  B.2000 
  
  C.3000 
  
  D.4000 
  
  15.下岗失业小额担保贷款延长期限在原贷款到期日基础上顺延,最长不得超过( )年。 
  
  A.半 
  
  B.1 
  
  C.2 
  
  D.3 
  
  16.个人抵押授信贷款中,抵押率一般不超过( )。 
  
  A.50% 
  
  B.60% 
  
  C.70% 
  
  D.80% 
  
  17.个人经营类贷款的最大特点是( )。 
  
  A.风险较大 
  
  B.风险较小 
  
  C.利率较低 
  
  D.适用面广 
  
  18.个人经营类贷款贷款期限在( )的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息。 
  
  A.半年以内(含半年) 
  
  B.半年以上 
  
  C.1年以内(含1年) 
  
  D.1年以上
  
  二、多项选择题
  
  1.下列选项中属于商用房的有( )。
  
  A.经济适用房
  
  B.写字楼
  
  C.商铺
  
  D.办公用房
  
  E.住宅小区的商业配套房
  
  2.个人商用房贷款的借款人应具备的条件有( )。
  
  A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
  
  B.年龄在18周岁以上,60周岁以下
  
  C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
  
  D.在银行开立个人储蓄账户
  
  E.具有完全民事行为能力的自然人
  
  3.贷款审查应对贷款调查内容的( )进行全面审查。
  
  A.完整性
  
  B.合法性
  
  C.准确性
  
  D.合理性
  
  E.针对性
  
  4.贷款经办行贷后管理内容包括( )。
  
  A.押品管理
  
  B.违约贷款催收
  
  C.贷后检查
  
  D.贷前调查
  
  E.客户关系维护
  
  5.贷款经办行贷后管理和检查工作包括( )。
  
  A.定期查询银行相关系统
  
  B.检查违约贷款违约原因
  
  C.及时对违约贷款进行催收
  
  D.定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息,是否存在影响贷款按时偿还的因素
  
  E.定期了解借款人客户信息变化情况
  
  6.商用房贷款信用风险的主要内容包括( )。
  
  A.抵押物价值发生变化
  
  B.贷款人贷款能力发生变化
  
  C.借款人还款能力发生变化
  
  D.商用房出租情况发生变化
  
  E.保证人还款能力发生变化
  
  7.商用房贷款合作机构风险的防控措施包括( )。
  
  A.业务合作中不过分依赖合作机构
  
  B.加强对地产经纪的准人管理
  
  C.加强对开发商及合作项目审查
  
  D.加强对估值机构的准入管理
  
          E.加强对律师事务所的准人管理
  
  8.在对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的选择上,银行应把握的总体原则有( )。
  
  A.具有合法、合规的经营资质
  
  B.通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展
  
  C.内部管理机制科学完善
  
  D.能够辅助银行实现利润最大化的目标
  
  E.具备较强的经营能力和好的发展前景
  
  9.申请个人经营贷款,借款人需要提供一定的担保措施,其方式有( )。
  
  A.抵押
  
  B.保证
  
  C.留置
  
  D.定金
  
  E.质押
  
  10.下岗失业人员小额担保贷款遵循的原则有( )。
  
  A.按期偿还
  
  B.担保发放
  
  C.微利贴息
  
  D.专款专用
  
  E.对象特定
  
  三、判断题
  
  1.商用房贷款主要为了解决自然人购买用以生产经营用商铺(销售商品或提供服务的场所)资金需求的贷款。( )
  
  2.采用抵押方式申请商用房贷款的,还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之积,借款人为保险单注明的第一受益人。( )
  
  3.采用履约保证保险申请商用房贷的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险。 ( )
  
  4.个人商用房贷款贷后管理相关工作由贷款经办行独立负责。( )
  
  5.贷后检查应填制贷后检查表,发现重大风险应及时向主管领导报告,并及时采取风险控制措施。
  
  6.银行与合作机构是合作的关系,不会出现对立的情况。( )
  
  7.业务不合规,业务风险与效益不匹配是商用房贷款签约与发放中的风险。( )
  
  8.个人经营贷款的用途为借款人或其经营实体合法的经营活动,且符合工商行政管理部门许可的经营范围。( )
  
  9.贷前调查应以实地调查为主,间接调查为辅。( )
  
  10.农户贷款只能发放本国货币。( )