信用风险管理
1、商用房贷款的信用风险
(1)商用房贷款信用风险的主要内容
① 借款人还款能力发生变化。
② 商用房出租情况发生变化。
③ 保证人还款能力发生变化。
(2)商用房贷款信用风险的防控措施
① 加强对借款人还款能力的调查和分析。
② 加强对商用房出租情况的调查和分析。
③ 加强对保证人还款能力的调查和分析。
2、有担保流动资金贷款的信用风险
(1)有担保流动资金贷款信用风险的主要内容
① 借款人还款能力发生变化;
② 借款人所控制企业经营隋况发生变化;
③ 保证人还款能力发生变化;
④ 抵押物价值发生变化。
(2)有担保流动资金贷款的防控措施
① 加强对借款人还款能力的调查和分析。
② 加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析。
③ 加强对保证人还款能力的调查和分析。
④ 加强对抵押物价值的调查和分析。
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